Salle de presse Altus

Les marchés immobiliers de certaines régions d'Europe entrent dans une phase de reprise, les valeurs étant désormais en hausse depuis deux trimestres consécutifs après deux années de baisse, selon Groupe Altus, révèle Property Week.

Le marché des bureaux au Canada, déjà en difficulté, a presque atteint son point le plus bas, car il montre des signes de reprise, selon le Groupe Altus. Le secteur durement touché semble avoir « franchi un cap important » grâce à des facteurs clés tels que le nombre limité de nouvelles constructions, la dynamique positive des locations et l'émergence de nouvelles exigences des locataires en matière de location de bureaux pour les employés, a indiqué Altus.

L'Association de l'industrie du bâtiment et du développement foncier (BILD) a déclaré dans son rapport de lundi qu'il y avait eu 310 ventes de maisons neuves en décembre, soit une baisse de 46 % par rapport à décembre 2023 et de 80 % en dessous de la moyenne sur 10 ans, selon Groupe Altus, la source de BILD pour les données sur le marché des maisons neuves.

Les taux d'intérêt élevés, la chute des valeurs immobilières et l'arrivée à échéance des dettes dans l'immobilier commercial ont affaibli l'appétit des investisseurs. Groupe Altus rapporte qu'au troisième trimestre de cette année, les volumes de transactions étaient à leur plus bas niveau depuis 2013, tandis que la superficie totale échangée était à son plus bas niveau depuis près de 15 ans.

Alors que la valeur des bureaux est redevenue positive dans toute l'Europe entre juillet et septembre après des mois de dépréciations, augmentant de 0,5 %, les bureaux britanniques ont enregistré une nouvelle baisse de valeur, de 2,6 %, selon les données des analystes immobiliers Groupe Altus. Seule une poignée d'immeubles de bureaux londoniens ont été vendus pour plus de 100 millions de livres sterling au cours du premier semestre 2024.

Groupe Altus Ltd. a annoncé avoir conclu un accord avec la société de services fiscaux et de logiciels Ryan LLC pour vendre son activité mondiale de taxe foncière pour 700 millions de dollars. Le directeur général Groupe Altus, Jim Hannon, a déclaré que la transaction, initialement annoncée en juillet dernier, accélère la transformation de l'entreprise en une plate-forme de logiciels, de données et d'analyses pure play.