Résultats du quatrième trimestre 2024
Enquête sur les conditions et le sentiment du secteur de l'immobilier commercial - Canada
Obtenez un aperçu du sentiment du marché, des conditions, des mesures et des problèmes affectant le secteur de l'immobilier commercial au Canada sur la base de notre enquête du quatrième trimestre 2024.
Les résultats du quatrième trimestre révèlent un appétit plus fort pour les transactions, une résilience autour du sentiment multifamilial et une réémergence des inquiétudes liées à la récession
Le Groupe Altus a mené une enquête partout au Canada pour fournir un aperçu du sentiment du marché, des conditions, des mesures et des problèmes affectant le secteur de l'immobilier commercial (CRE).
Les questions clés incluent :
Comment caractériseriez-vous les prix actuels par type de propriété ?
Quelles sont vos attentes quant à la disponibilité du capital au cours des 12 prochains mois ?
Classez les types de propriétés qui, selon vous, seront les plus/moins performants au cours des 12 prochains mois.
Nous sommes heureux d’annoncer que les résultats du quatrième trimestre 2024 pour le Canada sont maintenant disponibles en téléchargement.
Key findings
Les coûts ont dominé les priorités attendues des répondants, la majorité d'entre eux identifiant le coût du capital (56 %) et les coûts de construction (50 %) comme des problèmes clés pour les 12 prochains mois.
Les taux d'intérêt moyens tout compris dans les secteurs de l'hôtellerie, de l'industrie, du multifamilial, des bureaux et du commerce de détail ont chuté d'environ 150 pb au cours du trimestre (par rapport à l'enquête du troisième trimestre 2024) pour les prêts à 5 et 10 ans.
Cinquante et un pour cent des personnes interrogées s’attendent à ce qu’une récession soit « assez probable » ou « très probable » au cours des six prochains mois, contre 46 points de pourcentage au troisième trimestre.
Un répondant sur cinq (20 %) des plus grandes entreprises (dont la valeur est supérieure à 5 milliards de dollars canadiens) a indiqué qu'il prévoyait uniquement de vendre, soit une augmentation de 11 points de pourcentage par rapport au troisième trimestre de 2024.
Le sentiment reste résilient pour les propriétés multifamiliales, avec 72 % des répondants s'attendant à de solides performances au cours des 12 prochains mois, soit une augmentation de 3 % d'un trimestre à l'autre.
À propos de l'enquête
L'enquête sur les conditions et le sentiment du secteur de l'immobilier commercial est une enquête trimestrielle qui fournit un aperçu du sentiment, des conditions, des mesures et des problèmes du marché qui touchent le secteur de l'immobilier commercial au Canada et aux États-Unis.
Le quatrième trimestre de l’enquête canadienne a été mené entre le 9 octobre et le 5 novembre 2024. 240 répondants, représentant au moins 79 entreprises différentes, ont participé.