Featured Report Canadian Property Tax Rate Benchmark Report

Rapport de référence sur les taux d'impôt foncier au Canada 2023

Altus Group’s annual analysis of property tax rates and commercial-to-residential property tax ratios across Canada.

Notre analyse 2023 met en lumière les enjeux et les impacts de la politique fiscale municipale sur les coûts d’exploitation de l’immobilier commercial dans les grandes municipalités

Notre analyse région par région de l'évaluation et des taux de l'impôt foncier pour les grandes villes vise à fournir aux contribuables commerciaux une compréhension plus approfondie des facteurs ayant une incidence sur la fiscalité et à encourager un environnement commercial sain et compétitif pour le secteur de l'immobilier commercial.

Qu'est-ce qu'il y a à l'intérieur

Ratios fiscaux commerciaux/résidentiels et changements pour 2023
Analyse du ratio commercial/résidentiel de 2003 à 2023
Mises à jour des taxes foncières régionales 2023

Téléchargez le rapport

Ratios fiscaux commerciaux/résidentiels des principaux centres urbains du Canada en 2023

Principales conclusions

Faits saillants de notre analyse annuelle des taux d’imposition foncière et des ratios d’imposition foncière commerciale/résidentielle au Canada

Constatation clé n° 1

Les conditions du marché exercent une pression négative sur la valeur des propriétés commerciales et, en même temps, les propriétaires immobiliers partout au Canada font face à des dépenses d'exploitation sans cesse croissantes et au coût croissant de la dette.

Principales conclusions "2

Les municipalités sont chargées de relever le défi d'élaborer des politiques fiscales qui répondent efficacement aux principes d'équité, de certitude et de transparence pour les propriétaires de propriétés résidentielles et commerciales.

Constatation clé n° 3

Le rapport de cette année met en lumière les facteurs qui ont actuellement une incidence sur les impôts fonciers dans chaque région, notamment la valeur des biens immobiliers dans les secteurs clés du marché, les mises à jour des évaluations et la politique fiscale provinciale et municipale.

Constatation clé n° 4

La municipalité régionale d’Halifax (MRH) a commencé cette année à augmenter les impôts sur les propriétés de plus grande valeur dans les nœuds commerciaux et industriels désignés – une politique controversée qui a considérablement accru l’inéquité et la complexité de la fiscalité foncière commerciale.

Constatation clé n°5

En Ontario, les impôts fonciers de 2023 sont basés sur les évaluations en date du 1er janvier 2016, et la province n'a pas encore précisé de calendrier pour une mise à jour. Malheureusement, ce retard continu dans la mise à jour des évaluations a fait en sorte que certaines propriétés paient jusqu'à 50 % plus d'impôt foncier qu'elles ne le devraient.