Propriétés commerciales et industrielles de l'Ontario – Date limite de remboursement d'impôt

Qui a droit aux réductions d'impôts ?

Les propriétaires de propriétés commerciales et industrielles en Ontario peuvent avoir droit à un rabais de leurs impôts de 2023 pour les propriétés dans les circonstances suivantes :

• bâtiment endommagé par un incendie, une démolition ou autre

• des réparations ou des rénovations ont empêché l'utilisation normale de la propriété pendant au moins trois mois consécutifs en 2023

• un changement d'utilisation ou de zonage qui entraînerait un changement de classification vers un taux d'imposition inférieur (exemple : d'un usage manufacturier à un usage d'entreposage ou d'un zonage commercial à multirésidentiel)

• le terrain cesse d'être utilisé à des fins commerciales et devient un terrain « vacant » ou « excédentaire », ou

• la propriété devient admissible à une exonération fiscale en vertu du Loi sur l'évaluation. (exemple : utilisé par les hôpitaux, les municipalités ou certaines universités

Comment pouvez-vous demander le rabais?

Étape 1 : Examinez votre portefeuille de propriétés

Pour toute propriété évaluée dans la catégorie fiscale commerciale ou industrielle, identifiez l'espace qui peut répondre aux critères indiqués dans la section d'admissibilité (voir ci-dessus).

Étape 2 : Remplissez le formulaire de candidature requis

Chaque commune utilise son propre formulaire et ceux-ci sont généralement disponibles sur leur site Internet ou en contactant le bureau des impôts/revenus. Vous devez vous assurer que la demande est remise à la municipalité au plus tard à 16 h le 29 février 2024.

Étape 3 : Préparez les pièces justificatives

Dans le cadre du processus de demande (étape 2), de nombreuses communes exigent des pièces justificatives. Ceux-ci peuvent inclure des permis de construire, une lettre d’entrepreneur, des photographies horodatées, des registres de loyer et/ou des plans d’étage. Dans certaines circonstances, les municipalités peuvent exiger une déclaration sous serment. Ces demandes sont généralement très urgentes et doivent être traitées le plus rapidement possible pour éviter de compromettre la candidature.