Tarifs professionnels au Royaume-Uni: Une vue sur 2023 et au-delà

Alors que nous envisageons les ajustements des tarifs des entreprises en 2023, la révision annuelle des tarifs des entreprises de cette année porte sur le thème fort et incessant d’un changement sismique qui est susceptible de se produire à un rythme soutenu.

Des changements et des incertitudes nous attendent

L’année prochaine marquera le début d’un nouveau cycle de taux d’affaires, suivi d’une évolution vers des réévaluations plus fréquentes – tous les trois ans à partir de 2026.

Le passage à des réévaluations plus fréquentes représentera un changement fondamental dans le système de tarification des entreprises, qui devrait garantir que les contribuables voient leurs cotisations mises à jour plus rapidement pour refléter l'évolution des conditions économiques.

Le cycle de 2023 sera probablement la réévaluation la plus subjective jamais réalisée, le volume des transactions ayant chuté de 65 à 70 % pendant la pandémie. En outre, l’impact du Covid-19 sur les estimations des loyers du marché libre par les autorités fiscales a probablement été sous-estimé, ce qui a donné lieu à un droit de recours.

Les réévaluations créent toujours des gagnants et des perdants. Même si nous ne connaîtrons pas la situation exacte avant la fin de l’année, grâce à la publication des projets de listes, il est probable que nous assisterons à des changements plus importants dans les valeurs imposables que lors des cycles précédents. Les contribuables n’auront que jusqu’au 1er avril 2023 pour préparer leurs nouvelles obligations fiscales.

À plus long terme, un système plus agile et plus réactif devrait contribuer à améliorer l’équité distributive, mais cela aura un coût en raison de nouvelles charges administratives. Les entreprises devront fournir des informations pertinentes pour leur évaluation, telles que les modifications des contrats de location ainsi que des informations commerciales et comptables, ainsi qu'une déclaration annuelle de confirmation. Le non-respect de cette obligation entraînera des sanctions financières et la perte du droit de recours.

Nous restons profondément préoccupés par le fait que le Gouvernement aspire à faire trop de choses, trop rapidement et que les leçons du passé n’aient pas été tirées.

Nouvelles exemptions de taux d’affaires et allègements temporaires pour soutenir l’investissement

Avril 2023 verra également l'introduction d'un nouveau soutien financier avec une exonération des tarifs professionnels jusqu'en 2035, pour investir dans des installations et des machines utilisées dans la production d'énergie renouvelable sur site et le stockage d'électricité.

Tandis qu'un nouvel allégement d'amélioration de 100 % libérera les entreprises pendant 12 mois des factures de tarifs professionnels plus élevées causées par des améliorations admissibles apportées à une propriété existante.

Ces nouvelles mesures devraient réduire le coût pour les entreprises qui investissent dans leurs locaux au fur et à mesure de leur croissance, leur permettant ainsi de s'adapter pour répondre à la demande croissante, d'améliorer leur productivité et d'investir dans les technologies vertes sur site.

Réduire le fardeau des tarifs professionnels pour les grandes surfaces

Le gouvernement continue d’explorer la possibilité d’augmenter les taxes sur les achats en ligne afin de financer l’allégement des tarifs des entreprises pour le commerce de détail afin de rééquilibrer le système fiscal, qui est souvent considéré comme déséquilibré au détriment du commerce de détail physique.

La montée en niveau ne doit pas être reléguée au rebut des promesses faciles

La mise à niveau doit véritablement réduire les inégalités qui existent entre les différentes régions, en veillant à ce qu'aucune communauté ne soit laissée pour compte. Pour beaucoup, le maintien de la politique actuelle dans les nouvelles listes pour 2023, consistant à demander aux régions et secteurs sous-performants de payer davantage d’impôts, par le biais d’une transition vers le bas, pour aider à subventionner ceux qui ont une meilleure économie, serait désastreux.

Vents contraires inflationnistes pendant une crise du coût des affaires

L’éléphant dans la pièce, la réforme des multiplicateurs et la réduction du fardeau pour tous, au grand désarroi des entreprises, ont été relégués aux oubliettes par le gel des taux d’imposition pendant la pandémie. Même si la réévaluation de 2023 sera neutre sur les recettes et que le niveau des multiplicateurs sera réinitialisé, le prélèvement fiscal global continuera d’augmenter conformément au taux d’inflation global de septembre.

Alors que l'inflation frappe plus durement le Royaume-Uni que toute autre grande économie, sans intervention ni changement de direction du gouvernement, les taux d'imposition globaux des entreprises pourraient augmenter de 2,6 milliards de livres sterling en avril prochain. Cela serait impensable en période de crise du coût des affaires.

Faire en sorte que les vérifications, les contestations et les appels fonctionnent

Alors que nous arrivons à la fin du cycle actuel, nous sommes fiers de nos réalisations. Bien que le système de vérification, de contestation et d'appel ait donné lieu à des critiques défavorables et à des niveaux relativement faibles de questions d'évaluation ordinaires, nous avons fait en sorte que le système fonctionne pour nos clients.

Chez Challenge, nous avons traité à peu près le même nombre de dossiers que les 9 plus grands agents réunis, tandis qu'en Appel, 50 % de tous les dossiers réglés par le service indépendant du tribunal d'évaluation impliquaient des clients du Groupe Altus .

Nous y sommes parvenus sans compromettre les résultats.